Văn phòng Đăng ký đất đai Ninh Thuận - Chi nhánh Ninh Hải trả lời như sau:
Ngày 07/08/2023 ông Trần Trọng Sơn nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 335, tờ bản đồ số 15, diện tích 300m2 và thửa đất số 34, diện tích 89,8m2, tờ bản đồ số 16-1, nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện. Quá trình tiếp nhận hồ sơ của ông Trần Trọng Sơn, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện đã có Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả số 2769/TT với mã hồ sơ 033.03.14.H43-230807-0005, thể hiện thời gian nhận hồ sơ là ngày 07/08/2023; thời gian nhận thông báo thuế là ngày 21/08/2023; thời gian trả kết quả giải quyết hồ sơ là ngày 06/09/2023.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ trên từ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện, Văn phòng Đăng ký Đất đai Ninh Thuận - Chi nhánh Ninh Hải đã kiểm tra hồ sơ theo biên bản thẩm định và chuyển trả hồ sơ với lý do:
Hồ sơ cấp GCN thửa đất số 34, diện tích 89,8m2, tờ bản đồ số 16-1 và thửa đất số 335, diện tích 300m2, tờ bản đồ số 15 do UBND thị trấn Khánh Hải xác lập có nguồn gốc sử dụng đất: Đất của ông nội Trần Trọng Nghĩa bao chiếm, xây dựng nhà ở trước năm 1975; Chết không để lại di chúc, gia đình họp thoả thuận phân chia vào năm 1999. Quá trình sử dụng có sự tranh chấp đã được Toà án nhân dân 3 cấp giải quyết theo Bản án số 03/2017/DS-ST ngày 13/4/2017 của Toà án nhân dân tỉnh Ninh Thuận; Bản án số 298/2017/DS-PT ngày 07/12/2017 của Toà án nhân dân tối cao tại TP. Hồ Chí Minh và Bản án số 05/2019/DS-PT ngày
05/7/2019 của Toà án nhân dân huyện Ninh Hải là không đúng nguồn gốc theo bản án đã được toà tuyên xử. (Thửa đất số 34, tờ bản đồ số 16-1 được tuyên xử theo Bản án số 05/2019/DS-PT ngày 05/7/2019 của Toà án nhân dan huyện Ninh Hải; Thửa đất số 335, tờ bản đồ số 15 được tuyên xử theo Bản án số 03/2017/DS- ST ngày 13/4/2017 của Toà án nhân dân tỉnh Ninh Thuận và Bản án số 298/2017/DS-PT ngày 07/12/2017 của Toà án nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh).
Bên cạnh đó, theo Bản án số 298/2017/DS-PT ngày 07/12/2017 của Toà án nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh tuyên xử huỷ toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 651463 do UBND huyện Ninh Hải cấp cho hộ bà Huỳnh Thị Mâu ngày 09/6/2010, để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trần Trọng Sơn. Tuy nhiên, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Trần Trọng Sơn không kèm theo GCN quyền sử dụng đất số BB 651463 do UBND huyện Ninh Hải cấp cho hộ bà Huỳnh Thị Mâu ngày 09/6/2010 để Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận - Chi nhánh Ninh Hải chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và môi trường tham mưu UBND huyện Ninh Hải ban hành Quyết định thu hồi GCN trên theo bản án đã tuyên xử và có hiệu lực pháp luật.
Do đó, Văn phòng đăng ký đất đai Ninh Thuận - Chi nhánh Ninh Hải đã chuyển trả hồ sơ của ông Trần Trọng Sơn cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để hướng dẫn UBND thị trấn Khánh Hải và ông Trần Trọng Sơn xác lập lại hồ sơ về nguồn gốc sử dụng đối với thửa đất số 34, tờ bản đồ số 16-1 và thửa đất số 335, tờ bản đồ số 15 đúng theo bản án đã tuyên xử đồng thời hướng dẫn ông Trần Trọng Sơn bổ sung GCN quyền sử dụng đất số BB 651463 do UBND huyện Ninh Hải cấp cho hộ bà Huỳnh Thị Mâu ngày 09/6/2010 để UBND huyện Ninh Hải ban hành Quyết định thu hồi GCN theo Bản án số 298/2017/DS- PT ngày 07/12/2017 của Toà án nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh.